《房东先生这是第6次付房租了》是以真人演出为特色的故事类游戏，其独特之处在于完全摒弃了传统游戏图像的虚拟化，转而采用真实场景和演员拍摄。游戏背景设定在核战后的英国，主角约翰生长时间躲藏在由某机构建造的核避难所中，玩家通过操作主角探索这个扑朔迷离的世界，揭开隐藏在压抑氛围下的真相。
游戏的视觉风格以压抑和沉郁为主，将玩家置于一种孤寂恐怖的氛围中。实景拍摄和优秀演员的表演提升了游戏的视听享受，使得玩家仿佛置身于一部电影之中。游戏的吸引力并非仅限于视觉上的表现，剧情的发展也是其吸引玩家的重要因素之一。
玩家不仅仅是扮演主角，更像是编剧，通过点击屏幕上的指示来引导主角的行动。游戏的剧情走向典型于恐怖游戏的经典套路，玩家将随着主角的探索逐渐揭露出错综复杂的真相，最终可能会对角色的身份和周围环境有所颠覆。
尽管游戏在视觉和表演上取得了显著成就，但也存在一些潜在的改进空间。例如，游戏的开始并不足以立即吸引玩家，剧情推进的节奏相对缓慢，这可能会影响玩家的初步体验。游戏的整体时长较短，大约7个小时，这在某种程度上限制了玩家的长时间沉浸感。
